Preguntas Frecuentes

Sí, el proceso es 100% legal y lo hacemos de forma remota. Utilizamos poder notarial digital apostillado para que no necesites viajar a Colombia para firmar. Te guiamos paso a paso.

Puedes otorgar un poder en el consulado colombiano más cercano o mediante notario apostillado en tu país de residencia. El poder autoriza a un representante en Colombia para firmar la escritura pública en tu nombre.

Las transferencias internacionales deben registrarse ante el Banco de la República de Colombia. Te asesoramos con el Formulario 4 de declaración de cambio y te conectamos con profesionales en comercio exterior si lo necesitas.

La inversión inmobiliaria en Colombia puede ofrecer beneficios como exención de IVA en vivienda nueva, valorización del inmueble en pesos, y potencial de renta en dólares si decides arrendar. Consulta con tu asesor tributario.

Necesitas pasaporte o cédula vigente, poder notarial apostillado, declaración de origen de fondos y formulario de registro de inversión extranjera. Te proporcionamos una lista detallada y te acompañamos en cada paso.

Dependiendo del proyecto, puedes acceder al subsidio de Mi Casa Ya del Gobierno Nacional (hasta 30 SMMLV), subsidio de caja de compensación (Comfenalco, Cajasan), y beneficios de tasa de interés. Te asesoramos para identificar cuáles aplican a tu caso.

Sí, trabajamos con todos los bancos colombianos y entidades como el FNA. Te acompañamos en el proceso de solicitud de crédito, radicación de documentos y aprobación. No necesitas tener todo el dinero para separar.

La cuota de separación varía por proyecto, pero generalmente es entre $1,000,000 y $5,000,000 COP. El resto de la cuota inicial se puede pagar en cuotas mensuales hasta la entrega del proyecto.

Sí, tenemos experiencia con compradores desde Estados Unidos, España, Chile y otros países. Aceptamos transferencias internacionales y te guiamos en todo el proceso notarial con poder digital. Consulta nuestra guía de compra desde el exterior.

Te ayudamos a mejorar tu perfil crediticio y exploramos alternativas como leasing habitacional, crédito con cooperativas, o financiación directa con PCG en casos seleccionados. No te dejamos solo en el proceso.

PCG Constructora fue fundada en 2006 y lleva más de 20 años construyendo viviendas en Santander. Hemos entregado más de 2,000 hogares en el área metropolitana de Bucaramanga.

Nuestros proyectos están ubicados en el área metropolitana de Bucaramanga, principalmente en Piedecuesta, Bucaramanga, Floridablanca y Girón, Santander.

Sí, puedes agendar una visita presencial a nuestros proyectos en cualquier momento. También ofrecemos recorridos virtuales para quienes no puedan desplazarse. Contáctanos por WhatsApp para coordinar.

Sí, somos una empresa legalmente constituida en Colombia con más de 20 años de trayectoria. Todos nuestros proyectos cuentan con licencia de construcción, matrícula inmobiliaria y certificación sismo-resistente según la norma NSR-10.

Los tiempos varían según el proyecto. Generalmente, desde la preventa hasta la entrega son entre 18 y 24 meses. Proyectos en entrega inmediata están disponibles para escrituración en semanas. Consulta el estado de cada proyecto en nuestra página.

Salma está ubicado en la Vereda Cascajal de Piedecuesta, a 15 minutos de Bucaramanga. Tiene acceso directo por vía pavimentada y está cerca del Hospital Internacional de Colombia (HIC) y el Centro Comercial De La Cuesta.

Ofrecemos dos modelos: Tipo C (85 m², 3 habitaciones, 2.5 baños, 2 pisos) y Tipo D (100 m², 3 habitaciones, 3 baños, 2 pisos). Ambas incluyen 2 parqueaderos privados y acceso a todas las zonas comunes.

La disponibilidad cambia frecuentemente. Te recomendamos contactarnos por WhatsApp para conocer las unidades exactas disponibles, sus precios y ubicación dentro del condominio.

Salma cuenta con portería 24/7, zonas verdes, senderos ecológicos, zona BBQ, salón social, parque infantil y parqueadero de visitantes. Todo rodeado de naturaleza con vista a las montañas de Santander.

Sí, todas las casas de Salma están diseñadas y construidas bajo la norma NSR-10 de sismo-resistencia colombiana. Utilizamos materiales premium y cada etapa de construcción es inspeccionada por ingenieros certificados.